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銀座に新たな高級商業施設「GINZA SIX」がオープン!

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1 「GINZA SIX」オープン

今日4月20日、銀座中央通りに面する銀座6丁目に巨大商業施設「GINZA SIX」(ギンザ シックス)がオープンした。

休日は歩行者天国でにぎわう銀座エリアでは最大規模の施設面積4万7000平方メートル。その中に入るのは、世界を代表する「ルイ・ヴィトン」や「ディオール」といったラグジュアリーブランド。書店や飲食店も含めて241店舗が出店である。

大丸松坂屋百貨店の松坂屋銀座店の跡地を中心に開発。6つのビルを再開発した形である。

2 ビジネスモデルがすごい!

「GINZA SIX」は百貨店というビジネスモデルからの脱却である。百貨店は消化仕入れと言われる仕組みに基づいて、多種多様な商品を揃えることができ、売れ残ったらメーカー側が負担する形で商売ができる。

利幅が薄いため、売上が伸び悩むと収益力が悪化する。
 

新百貨店モデルは、不動産事業に重点を置いており、入店しているテナントと賃貸借契約を結ぶ。その固定家賃に加えて、歩合の賃料を受け取る形だ。

 

3 綺麗な外観

 

 

建設当初から話題だった「GINZA SIX」
銀座に構える高級商業施設とあって、非常に高級感がある。

4 圧倒的なフードコート!

 

 

このゴージャス感
フードコートであるようには思えない。

5 白い恋人の限定版が

 

 

白い恋人のラングドシャが「GINZA SIX」で限定販売される。